广州汽车限购政策2020_广州汽车限购政策最新2023年最新消息

1.深圳购房资格最新政策2023年

2.2023广州买房政策

3.2023年广州购房政策有哪些？

4.佛山限购政策最新2023年

深圳购房资格最新政策2023年

最新2023年深圳限购政策具体如下：

1、深圳户籍：

（1）家庭（夫妻其中一方为深圳户籍）：深户一方入深户籍满蠢兆3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅；

（2）成年单身人士（含离异满3年）： 入连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

2、非深户籍

（1）家庭或个人：能够提供购房之日前在本市连续缴纳 60个月及以上个税或社保，限购1套住宅；

（2）港澳台人士：在深限购1套住宅，提供明，以及回乡证或台胞证等资料；

（3）外籍人士：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅；

（4）现役军人：部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明；

（5）军转干部：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深橡竖户居民家庭办理。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民土地管理部门核实，由同级人民颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政梁档大府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民土地管理部门核实，由同级人民更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023广州买房政策

2023年广州的买房政策如下：

限购区购房政策

1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套（含受赠）。

2、广州市户籍已婚家庭限购2套（含受赠）。

3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套（含受赠）。

4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保。

非限购区域购房政策

1、广州市户籍成年单身（含离异、丧偶）人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。

2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。

广州差别化住房信贷政策

1、对离婚一年以内的住房的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金。

2023年广州购房政策有哪些？

限购1、广州户口居民限购2套。2、广州户口单身(含离异)人士限购1套。3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套。4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)。5、境外机构和个人购房按照现行政策。限贷、限售、契税。

广州购房政策有哪些?

各地购房政策不同，为了能够吸引人才流入，二三线城市门槛相对较低，;而为了促进城市健康可持续发展，一线城市门槛普遍较高。广州作为有名的一线城市，其购房政策更是严苛，同时为了堵住以往购房政策的漏洞，出台了一系列的购房新政。那么广州购房政策有哪些呢?下面我就从几个方面给大家介绍一下。

一、购房资格

1本市户籍居民家庭

对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

2非本市户籍居民家庭

对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房

小结:本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套且需购满3年社保或个税

二、

1商业首付比例

首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行较低30%比例，对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。

其中，对拥有1套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房政策。

小结:首套首付较低30%，二套首付较低70%，结清当首套。

2公积金

1、公积金首付比例

1)对申请个人住房公积金购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，较低首付款比例为20%，利率为个人住房公积金基准利率;

2)对拥有一套住房但无记录或者拥有一套住房并已结清相应购房的缴存职工家庭，申请个人住房公积金购买普通自住住房，较低首付款比例为30%，利率为个人住房公积金基准利率的1.1倍;

3)对拥有一套住房但未结清相应购房的家庭，申请个人住房公积金购买普通自住住房，较低首付款比例为40%，利率为个人住房公积金基准利率的1.1倍。

不过这里需要注意的是，职工就同一房产申请组合的，首付款比例需要同时符合商业及个人住房公积金的要求。而目前广州地区银行普遍规定，首套房较低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是纯公积金，否则难享低首付。

小结:首套首付比例较低20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。

2、公积金可贷额度

可贷额度方面，个人住房公积金缴存情况计算的额度计算公式为: 账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数。

一人申请个人住房公积金，较高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金，额度为每个申请人的额度之和，较高额度为100万元。

小结:单人较高可贷60万，两人较高可贷100万。

3、公积金可贷次数

已使用两次住房公积金的，将不再予以。

小结:个人公积金最多可贷两次。

以上就是我总结的广州购房政策的具体内容。购房政策越来越严苛，执行力度越来越严格对于一线城市来说这是无法逆转的趋势，在大城市奋斗的年轻人，对购房政策的新变化应该多留意一些，为以后稳定舒适的生活做准备。希望以上的介绍对您有所帮助。

佛山限购政策最新2023年

佛山限购政策最新2023年简述如下：

一、取消限购。

2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

执行时间：2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。

适用范围：2022年12月10日零时起，通过佛山市智慧房产综合平台(简称“智慧房产平台”)完成合同网签备案，且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房(即一手住房)。

政策来源：《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》

二、推行线上办理购房资格。

佛山市于10月11日在顺德区先行推行购房 资格线上核验工作，其他区上线时间另行通知。

(一)申请范围。限购区域内商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)买卖、非直系亲属之间的房屋赠与、个人拍卖等住房限购行为。港澳台居民、华侨、外籍人员在我市行政区域内购买商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。

(二)申请渠道。购房人(以下将购房人统称为“申请人”)在购房前，应提前通过以下渠道之一申请购房资格核验：通过手机移动端登录“佛山通”APP进行申请；委托意向购买新建商品住房项目的房地产开发企业通过佛山市智慧房产综合平台进行申请;到各区行政服务中心指定窗口或申报辅导区申请协助进行线上操作。(港澳台居民、华侨、外籍人员仅适用上述后两个渠道)

(三)结果使用。签订新建商品房买卖合同或二手房买卖合同时录入核验结果。住房限购区域内因非直系亲属之间房屋赠与、个人通过拍卖等无须签订买卖合同的，不动产登记部门在办理房屋产权转移登记业 务时，通过佛山市智慧房产综合平台核销产权房屋受让人的购房资格线上核验结果。政策来源：《关于推行线上办理购房资格核验工作的通知》